1983〜1993年築, 専有面積55.64㎡〜75.64㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+7.0%
寝屋川市
25.3万円/㎡
前年比-10.7%
ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,121万円
17.1万円/㎡
521
921
1,321
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,321万円
14.0万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ライツシティ東寝屋川弐番館
1,080万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,180万円 | 18.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,280万円 | 16.3万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,690万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 950万円 | 14.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 680万円 | 10.5万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 999万円 | 15.4万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 798万円 | 12.8万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 19.7万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,590万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,590万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,690万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、寝屋川市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は寝屋川市の平均と比較して34.8%割安です。